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屋面防水工程案例

某小區屋面防水工程

1. 工程概況? 
經我公司技術人員現場勘察,因原屋面天溝、炮臺或連接處防水層老化、防水層破損,煙道附近樓板開裂,部分瓦片破損,致使屋面滲漏水,我公司將對此屋面、天溝、防水層進行全面維修,局部更換損壞瓦片,屋面防水材料采用
聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。?

   
   



2. 設計依據及原則? 
《屋面工程技術規范》(GB50345—2008);?
《屋面工程質量驗收規范〉(GB50207-2008)。 
3. 防水部位及材料選用? 
1. 屋面防水層:聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開,長邊錯開1/2~1/3幅寬卷材,短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。
4. 施工條件? 
1. 基層必須抹光、堅實、牢固,無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷;?
2. 基層表面應平整光滑、均勻一致,其平整度用2m直尺檢查,最大空隙不大于5㎜,且每米不多于1處;? 
3. 基層表面含水率宜小于9%。測定方法是:將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上,靜置3~4h,若覆蓋的基層表面無水印,且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕,即為符合粘貼施工要求;? 
4. 基層若高低不平或凹坑較大時,應用水泥砂漿進行找平處理;?
5. 平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角,陰角圓弧半徑不小于50mm,陽角圓弧半徑不小于20mm;? 
6. 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除,不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理,抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干凈,陰陽角、管根部等處更應仔細清理,若有不同污漬、鐵銹等,應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈;? 
7. 穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工;? 
8. 防水材料及系統配件需保存在通風、干燥的地方,并遠離火源,應避免日曬、雨淋。


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5. 施工工藝?
1. 工藝流程? 拆除防水層→渣土外運→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收? 
2. 操作要點及技術要求?
2.1. 拆除防水層:徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層,以免其受到損壞。? 
2.2. 渣土外運:將垃圾全部裝袋搬運至地面,然后再集中清運出場。
2.3. 基層處理:清理基層表面突起物、異物等,如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1:3水泥砂漿找平層。? 
2.4. 涂刷基層處理劑:用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面,并且要涂刷均勻,不得漏刷或露底。? 
2.5. 細部附加增強處理:? 在大面積鋪貼防水層前,先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出屋面管根、水落口、透氣孔等部位的防水處理。? 
2.6. 細部構造做法? 
2.6.1. 天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪寬度不應小于200mm,卷材防水層應由溝底向上翻至溝外檐頂部,收頭應固定密封。? 
2.6.2. 女兒墻泛水處理,卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部,(也可壓入磚墻凹槽內固定密封)。女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長度不少于600mm。? 
2.6.3. 防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。? 
2.6.4. 變形縫的泛水高度不應小于250mm,防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部,變形縫內應填放襯墊材料,并用卷材封蓋。? 
2.6.5. 伸出屋面管道根部四周應增設附加層,寬度或高度不應小于300mm。防水層收頭處應用金屬箍緊固,并用密封材料填嚴。? 
2.6.6. 其它節點防水做法詳見附圖。本設計如有與現場不符之處,可根據現場實際情況進行適當調整。?
   
3. 大面卷材的鋪貼? 
大面卷材以“熱熔法”施工,先鋪粘大面,后熱熔粘結搭接縫。? 
3.1. 彈粉線:在已處理好并干燥的基層表面,按照所選卷材的寬度,留出搭接縫尺寸(長、短邊搭接寬度均為80mm),將鋪貼卷材的基準線彈好,以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。? 
3.2. 卷材的鋪貼:將整卷卷材置于鋪貼起始端,對準基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起,另一人站在卷材底面,手持汽油噴燈熱熔,待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。? 
3.3. 起始端卷材粘牢后,持火焰噴燈的人應站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材,使噴燈距卷材及基層加熱處0.3~0.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長,否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離),應加熱均勻,不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡(不得出現大量氣泡),及時推滾卷材進行粘鋪,后隨一人施行排氣壓實工序。? 
3.4. 卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠,溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右,并均勻順直不間斷為宜。
3.5. 檢查驗收:鋪貼時邊鋪邊檢查,檢查時用螺絲刀檢查接口,發現熔焊不實之處及時修補,不得留任何隱患,現場施工員、質檢員必須跟班檢查,檢查合格后方可進入下一道工序施工。?
4. 清理現場:把施工廢料、垃圾等搬運到指定的垃圾場所,保持現場清潔。 
6. 施工安全注意事項
1. 在點火時以及在烘烤施工中,火焰噴嚴禁對著人。?
2. 施工現場應清除易燃物及易燃材料;并備有滅火器等消防器材,消防道路要暢通。? 
3. 施工使用的易燃物及易燃材料,應貯放在指定處所,并有防護措施及專人看管。? 
4. 汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所。??
5. 如基層稍為潮濕,可用噴槍適當烘烤基層表面至干燥。? 
6. 在施工中暫不加熱時,要及時將火焰調到最小狀態,節約燃料,但不必完全熄火,以免多次重復點燃火焰而造成操作繁瑣。? 
7. 注意天氣的影響,盡量避免惡劣天氣條件施工;雨天、五級風及其以上時停止熱熔施工;如施工中途下雪應即把已鋪卷材的周邊熔融封閉。? 
8. 質量問題:? 
8.1. 卷材搭接不良:接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小,接頭處的粘結不密實,接槎損壞、空鼓;施工操作中應按程序彈標準線,使與卷材規格相符,操作中齊線鋪貼。? 
8.2. 空鼓:鋪貼卷材的基層潮濕,不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓;鋪設時排氣不徹底,窩住空氣,也可使卷材間空鼓;施工時基層應充分干燥,卷材鋪設應均勻壓實。? 
8.3. 滲漏:轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作;保護好接槎卷材,搭接應滿足寬度要求,保證特殊部位的施工質量。? 
8.4. 破損:防水層分層施工過程中或全部施工完,未采取保護措施就上人操作活動,或放置工具材料等,將防水層碰壞、劃傷;施工中應保護防水層的完整。 ?
7. 工程驗收? 
1. 工程驗收嚴格按照國標《屋面工程技術規范》(GB50345—2008)及《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2008)的規定及評定標準驗收;? 
2. 防水層的施工中,每一道防水層完成后應由專人進行檢查驗收;?
3. 在施工中按規定做好分項工程的交接檢查,接受甲方的驗收,并在工程隱蔽之前接受甲方的驗收,未經檢查驗收,不得進行下道工序的施工;? 
4. 工程驗收按國標的標準規定進行,竣工資料尚應包括以下內容:?
4.1. 所有材料的質量合格證明、現場檢驗記錄及報告單;?
4.2. 施工現場隱檢記錄和分項工程質量檢驗評定表;? 
4.3. 防水工程的使用、管理維護說明書,防水工程的保證期證件。 ?
8. 售后服務承諾
我公司承擔5年工程保修期,并建立該工程的施工檔案,定期跟蹤回訪,發現隱患及時處理。? 公司設有專門的維修服務部,維修電話24小時值班,確保在出現維修需求或相關問題后24小時之內趕到現場及時做出處理。

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